Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj krásny, slnečný, kompletne zariadený trojizbový byt s priestrannou loggiou, nachádzajúci sa na 5. poschodí 6. poschodovej novostavby bytového domu v rozrastajúcej sa štvrti ARBORIA

 

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: 

​

Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: 

………...

​

Byt s veľkorysou rozlohou 80,90 m2 (71,65 m2 byt + 9,25 m2 loggia) je svojou modernou a účelnou dispozíciou rozdelený na dennú a nočnú zónu. Priestranná a vďaka svojej juhozápadnej orientácii slnečná obývacia izba 20,21 m2 prepojená jedálenskou sekciou s kuchyňou 7,93 m2 a s prístupom na veľkú loggiu poskytuje majiteľom príjemný priestor na trávenie chvíľ s rodinou a priateľmi. Z obývacej izby sa chodbou 10,40 m2 prechádza do detskej izby 11,19 m2 a hlavnej spálne 13,96 m2 s prístupom na severozápadne do vnútrobloku s detským ihriskom orientovanú loggiu s rozlohou 9,25 m2. Z chodby sa vchádza do hlavnej kúpeľne s vaňou a do druhej kúpeľne s preskleným sprchovým kútom a toaletou. Na chodbe v tvare L je pri vstupných bezpečnostných dverách vybudovaná vstavaná skriňa s dvojkrídlovým rolldorom.

 

K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzmnej garáži a pivničná kobka 2m2

 

​

TECHNICKÝ STAV BYTU: 

 

Novostavba z roku 2018 je v perfektnom technickom stave: Na nehnuteľnosti sú v štandarde developera osadené bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere SHERLOCK, plastové okná s izolačným trojsklom, dizajnové interiérové dvere, veľkoformátové podlahy, veľkoformátová dlažba a obklad.

 

Pri návrhu dizajnu a zariadenia bytu dizajnérka Ing. Beata Hajdu Böhmová z interiérového štúdia DOT designe zohľadnila orientáciu a dispozíciu bytu tak, aby bol byt nielen moderne zariadený, ale aj funkčný a aby bol plnohodnotne využitý každý kúsok priestoru.

 

V chodbe je osadená vstavaná skriňa s rolldorom a vešiaková stena, kuchynská linka na mieru v tvare U s praktickým rozložením vstavaných spotrebičov je funkčná a poskytuje nielen veľa pracovnej plochy, ale aj množstvo úložných priestorov. Jedálenský stôl, ktorý je súčasťou kuchynskej linky usadí 4 - 6 ľudí a plynule prepája kuchyňu s obývačkou. Obývacia izba ja zariadená s na mieru vyhotovenou obývačkovou stenou a srdcom bytu je pohodlná sedačka a dve elegantné kreslá, na ktorých rodina trávi spoločné chvíle. Hlavná spáľňa je zariadená kráľovskou posteľou, skriňami s množstvom úložného priestoru, knižnicou a pracovným kútikom. Hlavná kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou a práčkou s funkciou sušičky. V druhej kúpeľni je na sprchovom kúte osadená sklenená zástena. Dizajnérka navrhla interiér tak, aby každá časť dotvárala celok, a aby bol celý byt svetlý, príjemný a vzbudzoval pocit pokoja a radosti. 

​

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: 

​

Skvelá dispozícia

​Moderný dizajn

Novostavba z roku 2018

Priestranná loggia so severozápadnou orientáciou

Kompletne zariadený

2 x garážové státie

Pivničná kobka 

​

LOKALITA: 

​

Arboria ponúka bývanie priamo vo veľkom parku 20.000 metrov zelena s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a čoskoro aj priamo v jej centre.

Hneď za rohom nájdete obchodné centrum Tesco Galéria s množstvom obchodov, poštou a lekárňou. V blízkom susedstve sa nachádza plaváreň, športové wellness centrum i aquapark. Po pár minútach chôdze prídete k materskej škole, základným školám, gymnáziu a fakulte Trnavskej univerzity. Obchodné prevádzky začnú v Arborii pribúdať už v roku 2021

​

CENA:

​

Cena je konečná, zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.