Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj priestranný 3-izbový byt typu "Bauring" s veľkou loggiou a veľkou murovanou pivnicou. Byt sa nachádza na 4p./4p zrekonštruovaného panelového bytového domu bez výťahu, lokalita Štúrova, obec Smolenice. 

​ 

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: 

​

Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení prosím vstúpte do našej Virtuálnej prehliadky: 

 

https://my.matterport.com/show/?m=TMMLfb6d7vR

​

Nehnuteľnosť je byt typu Bauring, dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere sa nachádzame v priestrannej predsieni o veľkosti 3,68m2. Po ľavej strane sa nachádza komora (3,04m2), ktorú možno plnohodnotne využívať ako šatník. Centrum bytu tvorí veľká slnečná obývačka (21 m2) s východom na priestrannú loggiu s krásnym výhľadom, pričom obývacia izba je otvorene prepojená s kuchyňou (7,11m2). Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a voľne stojacim plynovým sporákom. Denná časť bytu je následne oddelená chodbou o veľkosti 2,83m2 od spálne (11,61m2) a detskej izby (12,73 m2). Kúpeľňa (3,15m2) je vybavená vaňou, skrinkou s umývadlom, priestorom pre práčku, pričom priestor je presvetlený a odvetrávaný veľkým oknom. WC je samostatné s vlastným umývadlom. Vďaka svojej orientácií (V/Z) je byt výborne presvetlený.  Plusom bytu je zariadenie, ktoré zostáva na nehnuteľnosti. Zdrojom vykurovania v byte je vlastný plynový kotol. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica o veľkosti 16m2. 

​

REKONŠTRUKCIA BYTU:

​​

Byt prešiel v r.2018 kompletnou rekonštrukciou: plastové okná s izolačným 2-sklom so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, interiérové parapety, laminátové podlahy v kombinácií s dlažbou,  interiérové dyhované dvere v obložkových zárubniach, protipožiarne vstupné dvere, rozvody elektriny vrátane ističov, vody, kanalizácie, kúrenia, nové radiátory, vápenné hladké omietky, zrekonštruovaná kúpeľňa (keramický obklad, dlažba, sanita), rekonštuované WC, zrekonštruovaná loggia (podlaha, zábradlie, parapety). 

​​​​

REKONŠTRUKCIA DOMU:

​

Bytový dom prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou spočívajúcou: nové vstupné dvere 2x, zvončeky a schránky, plastové okná v spoločných priestoroch, zrekonštruovaná strecha, loggie, vymenené klampiarske prvky, zateplenie, fasáda, udržiavané okolie domu.

​

LOKALITA: 

​

Byt sa nachádza na ulici Štúrova, obec Smolenice. Obec leží na úpätí Malých Karpát v okrese Trnava, 50 km severovýchodne od Bratislavy a 25 km severozápadne od Trnavy.  Železničná stanica jje vzdialená 4km od centra obce. V obci sa nachádza základná škola s materskou školou, súkromná materská škola, potraviny (COOP jednota, CBA, BALA), lekáreň. Počet obyvateľov: 3225.

​

CENA:

​

Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti a hypotekárne poradenstvo.