NA PREDAJ 5-izbový RD Tureň pri Senci
NA PREDAJ 5-izbový RD Tureň pri Senci

press to zoom
NA PREDAJ 5-izbový RD Tureň pri Senci
NA PREDAJ 5-izbový RD Tureň pri Senci

press to zoom
NA PREDAJ 5-izbový RD Tureň pri Senci
NA PREDAJ 5-izbový RD Tureň pri Senci

press to zoom
NA PREDAJ 5-izbový RD Tureň pri Senci
NA PREDAJ 5-izbový RD Tureň pri Senci

press to zoom
1/32

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
Tureň, Senec
Licencia-LRK-color-500.png
Cena : 

249 900 EUR

NA PREDAJ 

 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM

 SO ZIMNOU ZÁHRADOU, GARÁŽOU A  

KRÁSNYM POZEMKOM

 

Matterport-3D.png

Virtuálna prehliadka

Prejdite sa nehnuteľnosťou z pohodlia Vášho domova a oboznámte sa dokonale s jej disoozičným riešením. Je to vynikajúci spôsob, ktorý Vám zaručí maximálny pôžitok obhliadky Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Snímka obrazovky 2020-12-26 o 10.56.01.
Špecifikácia nehnuteľnosti
Lokalita:
Tureň, pri Senci
Typ:
5 izbový RD
Stav:
rok 2004
Loggia:
Áno
Úžitková plocha:
Pozemok: 
203 m2
800m2
BENEFITY :
ZARIADENÝ
REKONŠTRUKCIA
BALKÓN
REKONŠTRUOVANÝ 
MNOŽSTVO ZELENE 
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
GARÁŽ

 

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj priestrannú stavbu dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu so zimnou terasou a garážou. Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce Tureň, na rovinatom pozemku v novovzniknutej exkluzívnej oblasti, v zástavbe novostavieb rodinných domov. Pozemok o veľkosti 800 m2 je situovaný ako rohová parcela a je priamo prístupná zo spevnenej verejnej miestnej komunikácie, pričom parcela susedí aj s regionálnou cestou, ktorá spája Tureň s Hr. Šúrom.

TECHNICKÝ STAV : 

Rodinný dom bol daný do užívania v r. 2004. Stavba je samostatne stojaci dvojpodlažný objekt s prízemím a obytným podkrovím. Zastrešenie je riešené šikmou zložitou sedlovou strechou. Konštrukcia krovu je drevená väznicová sústava sedlového tvaru, strešný plášť je vyhotovený z betónovej tašky BRAMAC. V podkroví je závesný protipožiarny sádrokartónový podhľad. 

 

Základy sú betónové monolitické pásy s vodorovnou izolácou proti zemnej vlhkosti. Obvodovové murivo z tvaroviek POROTHERM 380 + kontaktný zateplovací systém 50 mm. Vnútorné priečky sú POROTHERM hrúbky 115 mm. Stropná konštrukcia nad prízemím je tvorená systémom SETA zo stropných keramických nosníkov a stropných keramických vložiek.  Schodisko z prízemia do podkrovia je železobetónové s obkladom z dubového masívu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná sú drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom, v zimnej záhrade plastové. Obmurovaním terasy vznikla zimná záhrada o podlahovej ploche 35 m2.  Steny terasy sú kompletne obložené keramickým obkladom, strop je z tatranského profilu. Zateplenie stropu zimnej záhrady je z minerálnej vlny hr 12cm, obvodových stien styrodurom – tvrdený polystyrén.

Vnútorné omietky sú zn. POROTHERM UNIVERZÁL. Dvere sú drevené v obložkových zárubniach. Vonkajšie omietky sú zrealizované z tenkovrstvej ušlachtilej silikátovej omietky zn. Therranova. Podlahy v obytných miestnostiach sú v podkroví vyhotovené ako veľkoplošné laminátové a na prízemí ako keramické dlažby. V ostatných miestnostiach sú keramické dlažby, v garáži taktiež keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné teplovodné podlahové na celom prízemí, oceľové vykurovacie telesá typu KORAD v podkroví domu. Kúrenie je vyregulované, na prízemí je inštalovaný termostat. Zdrojom tepla je nástenný plynový kotolzn. Protherm s núteným privodom vzduchu na spaľovanie a odvodom spalín cez strechu. Kotol zabezpečuje prípravu TUV. Ako alternatívny zdroj vykurovania slúži pec na palety s odvodom spalín do zrealizovaného komína. Kanalizácia z plastocých rúr je napojená na domácu ČOV BIOCLAR B6. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, s umiestnením rozvádzacej skrine s automatickým istením na prízemí.

 

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: 

Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku

 

https://my.matterport.com/show/?m=C6Fxyhb6EkT

Hlavný vstup do domu je situovaný z prístupnej komunikácie z čelnej strany a ďalšie prístupy sú z terasy.  ​Po vstupe do domu cez hlavné bezpečnostné vstupné dvere sa nachádzame v predsieni s výstupom do technickej miestnosti, kde je umiestnený kotol. Na prízemí sa ďalej nachádza pracovňa/hosťovská izba, hosťovská kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Srdce domu tvorí veľká obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Romantickú atmosféru priestoru dodáva pec na paletové kúrenie. Kuchyňa disponuje veľkou kuchynskou linkou na mieru vo bielom prevedení s kombináciou drevených prvkov, kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu Bosch, rúra so sklokderamickou varnou doskou Bosch, voľne stojaca chladnička s mrazničkou.) Z jedálenskej časti je východ na priestrannú zimnú terasu, kde je dovedená elektrická energia i voda. Z terasy je výstup priamo na pozemok. Úložný priestor poskytuje špajza vedľa schodiska. Na poschodí sa nachádza rodičovská spálňa s priestranným samostatným šatníkom, zo spálne je výstup na veľký balkón. Ďalej poschodie disponuje 2x detskou izbou a veľkou kúpeľňou. V kúpeľni je osadená rohová hydromasážna akrylátová vaňa zn. Ravak, hydromasážny sprchovací kút so vstavaným rádiom, nerezové pákové batérie s uzatváraním sifónu. Na každom podlaží je osadené WC s podomietkovanou splachovacou nádržou. 

Na prízemí je umiestnený videovrátnik.

POZEMOK: 

Pozemok je rovinatý o výmere 800 m2. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, výsadba ovocných stromov a príprava na veľký bazén, ktorý je dodatočne samostatne oplotený. 

​​​

NŽINIERSKE SIETE: 

RD je napojený  na inžinierke siete – verejný vodovod, elektrická energia, zemmný plyn, odkanalizovanie je riešené čističkou odpadových vôd.

LOKALITA: 

Rodinný dom sa nachádza v obci Tureň pri Senci. Tureň je satelitnou obcou Bratislavy, vzdialenou 3km od okresného mesta Senec a cca 25km od hlavného mesta. Tureň je veľmi dobre situovaná jednak čo sa týka životného prostredia, nakoľko v bezprostrednom okolí nie je žiaden veľký priemyselný podnik, je obklopená poľnohospodárskymi plochami a sčasti lužným lesom a takisto z hľadiska dopravného napojenia s okolím: cca 2km od hlavnej cesty Senec – Galanta – Nitra a cca 5km od diaľničného napojenia D1 Bratislava – Trenčín – Žilina. Veľkou výhodou je takisto blízkosť známeho rekreačného strediska Slnečné jazerá v Senci, v zime je zaujímavé navštíviť cca 25km vzdialené lyžiarske stredisko Pezinská Baba. Obec je súčasťou cyklotrasy Bratislava – Ivánka pri Dunaji – Bernolákovo – Nová Dedinka – Tureň – Senec. Pre milovníkov vín je veľmi ľahko dostupná Malokarpatská vínna cesta. Čo sa týka sociálnej vybavenosti, v obci je materská škola, základná škola, niekoľko obchodov s potravinami a drogériou a niekoľko pohostinstiev s možnosťou stravovania sa.

V obci je od r. 1986 vybudovaný verejný vodovod a v r. 1998 prebehla plynofikácia obce. V celej obci je plne funkčný miestny rozhlas, ktorý informuje občanov o všetkých dôležitých udalostiach v obci.

CENA:

Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

Konatelia spoločnosti

Ing. Adriana Sučanská

            Nikoleta Juráková