press to zoom

press to zoom

press to zoom

press to zoom
1/31

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
Bojničky, okres Hlohovec
Cena : 

265 000EUR

NA PREDAJ KRÁSNA
NOVOSTAVBA, 6-IZBOVÝ RD 
S PEKNÝM POZEMKOM

 

PROMO VIDEO SPOT

Matterport-3D.png

Virtuálna prehliadka

Prejdite sa nehnuteľnosťou z pohodlia Vášho domova a oboznámte sa dokonale s jej disoozičným riešením. Je to vynikajúci spôsob, ktorý Vám zaručí maximálny pôžitok obhliadky Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Snímka obrazovky 2021-12-29 o 13.28.02.jpg
ŠPECIFIKÁCIA
Lokalita:
Bojničky
Okres Hlohovec
Typ:
6-izb RD
obytné podkrovie
Stav:
UP:
Pozemok:
Novostavba
168,9 m2
1131 m2
ondrejonas_edited_edited.png
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám  predstavuje na predaj krásny 6-izbový rodinný dom s obytným podkrovím, s príjemnou relaxačnou záhradkou na  pozemku o veľkosti 1 131m2, nachádzajúci sa v tichej časti obce Bojničky, okres Hlohovec.

 

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: 

Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku:

 

https://my.matterport.com/show/?m=VCGjEHZvn5e

 

Rodinný dom je riešený do obdĺžnikového tvaru s obytným podkrovím. Úžitkovú plochu domu predstavuje: 168,91 m2 interiér (úžitková plocha prízemia 84,7 m2 + úžitková plocha podkrovia 86,21 m2) + terasa (26,7m2). Rodinný dom je výborne dispozične riešený. Vďaka rozdeleniu na dennú a nočnú časť poskytuje množstvo priestoru a súkromia. Po vstupe do nehnuteľnosti cez hlavné vstupné dvere sa ocitáme v predsieni (4,65 m2), z ktorej je vstup do samostatnej toalety, do centrálnej chodby (5,2 m2) so schodiskom. Z centrálnej chodby sa vchádza do dennej časti domu - priestrannej obývacej izby (23 m2) s jedálenskou sekciou spojenou s kuchyňou (9,25 m2). Z centrálnej chodby sa vchádza do kúpeľne (5,8 m2) a dvoch samostatných nepriechodných izieb (16,2 m2 a 11,3 m2). Schodiskom sa dostávame do zobytneného podkrovia. Podkrovie tvorí kúpeľňa (7,6 m2), samostatná toaleta (3,3 m2), technická miestnosť/sklad (3,75 m2), chodba je prepojená s priestrannou obývacou izbou (30,5 m2). V nočnej časti podkrovia sú situované dve samostatné nepriechodné izby (16,2 m2 a 12,35 m2.)

​Z podkrovia je výstup na povalu. 

TECHNICKÝ STAV STAVBY: 

 

Stavba je samostatne stojaci, 6 izbový rodinný dom s obytným podkrovím.

Rodinný dom bol realizovaný podľa katalógového projektu WRANDERS typ ALFA 105.

Počas výstavby investor zmenil dispozíciu prízemia a rozohodol sa využiť podkrovie na  obytné účely. Výstavba nehnuteľnosti bola uskutočnená v rokoch 2014-2015, dokončenie do aktuálneho stavu v nasledujúcich rokoch. Na nehnuteľnosti sú osadené plastové okná s izolačným dvojsklom s intriérovými hliníkovými žaluziami, v interiéry boli položené keramické podlahy v imitácií svetlého dreva, osadené interiérové dvere s obložkami finish imitácia svetlého dreva, v kúpeľni na prízemí položené veľkoformátové keramické podlahy, steny obložené veľkoformátový keramickými obkladmi, vybudovaný presklený sprchový kút s dažďovou hlavicou. V kuchyni osadená kuchynská linka v elegantnom finishe matná biela v kontraste s imitáciou svetlého dreva, osadená vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, nainštalovaný digestor, osadený kameninový dres). V obývacej izbe je vybudovaný krb na tuhé palivo, ktorý spríjemní večernú atmosféru.

Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené podlahovým kúrením na prízemí a radiátorovými panelmi v podkroví. Ohrev TUV je zabezpečený plynovým kotlom v technickej miestnosti v podkroví. Nehnuteľnosť je zabezpečená poplašným systémom s pohybovými senzormi v dome.

 

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená (možnosť individuálnej dohody s predávajúcim).

MESAČNÉ NÁKLADY:

Elektrina: 81,-€ / mesiac

Plyn: 78,-  €/ mesiac

Voda: 100,- €/ ročne

Internet: 20,- € / mesačne (cca podľa potrieb klienta a aktuálnej ponuky dodávateľa)

 

POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE:

Nehnuteľnosť je situovaná v tichej časti obce Bojničky - Lúky, z obecnej komunikácie je prístup zabezpečený vlastnou príjazdovou cestičkou. Rovinatý pozemok s rozlohou 1 131 m2 (časť pozemku je tvorená parcelou, druh pozemku vodná plocha, ktorou preteká potok) (šírka cca 27 m2 a dĺžka cca 37 m2 + príjazdová cesta) s orientáciou juho - východ (smer do ulice) severo - západ (smer do záhrady). V záhrade je nainštalovaný závlahový systém. Zadnou časťou záhrady preteká potok. 

 

Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, vlastná studňa, odpadové vody zvedené do čističky.

LOKALITA: 

 

Nehnuteľnosť je situovaná v novozikajúcej štvrti v okrajovej časti obce Bojničky v okrese Hlohovec. Mesto Hlohovec je vzdialené 6 km, krajské mesto Trnava je vzdialené 32 km, Nitra 33 km,  Sereď 16 km, napojenie na diaľnicu D1 11 km, hlavné mesto Bratislava vzdialené 70 km. ​

 

CENA:

Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

ONDREJ KUKUČKA

realitný maklér pre Trnavu