REZERVOVANÉ

​

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj

krásnu novostavbu nadštandartného dvojpodlažného 5-izbového čiastočne zariadeného rodinného domu s posilovňou, dvomi terasami, umiestnenú len 5 minút od centra Piešťan, v obci Ratnovce. 

​

TECHNICKÉ INFORMÁCIE: 

 

Rodinný dom bol skolaudovaný v druhej polovici roku 2005, následne v roku 2014 prešiel rozsiahlou modernou rekonštrukciou. Stavba je tehlohová, strop je železobetónový, strešná krytina je značky Bramac, pričom oplechovanie strechy je úplné z medeného plechu. Dom je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom EPS v hrúbke 80mm. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom.  Vykurovanie domu je realizované na prízemí podlahovým kúrením, na poschodí panelovými radiátormi Korad, pričom zdrojom vykurovania je kondenzačný kotol na zemný plyn Junkers, umiestnený na prízemí domu. Teplo domova Vám taktiež vytvorí veľký krásny štýlový krb na drevo v centre obývacej izby. Teplá voda sa pripravuje prostredníctvom zásobníkového ohrievača Junkers. Podlahy v dome sú kvalitné, značky EGGER. Schodisko domu je betónové s obkladom tvrdého dreva.  Interiérové dvere sú fóliové Sapeli elegant 10 CPL venge 2014, vstupné dvere do domu s bezpečnostnou vložkou sprevádzané videovrátnikom. 

 

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: 

​

Rodinný dom je dvojpodlažný, podlahová plocha domu predstavuje 245 m2, pričom pivnica a posilovňa poskytujú ďalších 24 m2. Po vstupe do domu sa nachádzame vo vstupnej chodbe so šatníkovou skriňou, a botníkom. Z chodby sa rýchlo dostávame do spodnej hosťovskej kúpeľne, ktorá je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, WC, dizajnovým veľkoplošným zrkadlom na mieru s LED podsvietením, pračkou a plynovým kotlom. Veľmi vkusný dizajn podlahy korešponduje s keramickým obkladom a vytvára ničím nerušený dojem kúpeľne.

Každá Vaša návšteva sa  bude rozplývať po vstupe do Vašej novej obývacej izby. Okrem veľkosti a vzdušnosti priestoru, očarí krásny veľký štýlový krb, LED podsvietenie stropov, moderná otvorená dispozícia spájajúca kuchynský a jedálenský priestor s obývačkou a taktiež priamy východ na slnečnú terasu s veľmi pekným pozemkom. Samotná kuchynská linka ničím nezaostáva - rozsiahly úložný priestor spolu s kvalitným vyhotovením na mieru, vybavený  značkovými vstavanými spotrebičmi - umývačka Bosch,indukčná varná doska Electrolux, multifunkčná parná rúra Electrolux, digestor Amica. Skrátka kuchynská linka, o ktorej sníva nejedna gazdiná. Na prízemnom podlaží sa taktiež nachádza špajza, ktorá Vám ulahčí uskladnenie zaváranín či vysávača a taktiež hosťovská izba s roldorom na mieru, disponujúca taktiež východom na terasu s južnou orientáciou. Schodiskom sa dostávame na druhé poschodie domu. Väčšia hala so šatníkovou skriňou tvorí centrum tohto podlažia, z ktorého sa dostávame do všetkých troch nepriechodných izieb a hlavnej kúpeľne. Detská izba je v skutku veľká, s výstupom na veľký balkón, pohodlne obsiahne dve detské postele, počítačový stolík, pričom Vašim ratolestiam zostáva stále množstvo priestoru na hranie či hobby. Veľkosťou nezaostáva ani spálňa znovu s východom na veľký balkón, s dostatkom miesta na vstavaný šatník či roldor a veľkú manželskú posteľ. Cítiť  stiesnene sa určite nebudete v žiadnej z miestností tohto domu, a teda ani v poslednej izbe, z ktorej bude vhodná či detská tak pracovná miestnosť. Satelitný a Internetovy káblový rozvod je v každej izbe. Pre relax po ťažkom dní určite dobre poslúži krásna priestranná kúpeľňa, vybavená veľkou rohovou vaňou, veľkým masážnym sprchovým kútom so samospádom, dvomi umývadlami so skrinkami, a veľkoplošným zrkadlom na mieru s LED podsvietením. Opätovne je dizajn tohto priestoru veľmi vkusný a moderný. Pre športových nadšencov je k dispozícií posilovňa s vybavením. Letné večery či víkendy s rodinou a priateľmi spríjemní veľká terasa umiestnená za nehnuteľnosťou. Celý objekt je zabezpčený alarmom s napojením na pult centrálnej ochrany bezpečnostnej spoločnosti. 

​

 

POZEMOK: 

 

Pozemok s rozlohou 451 m2 je slnečný, pred domom rovinatý, za domom svahovitý, pričom stačí výjsť pár metrov a dožičí sa Vám krásny výhľad na Sĺňavu. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s úžitkovou vodou. Pozemok je kompletne oplotený, vstup na pozemok je cez elektronickú bránu. 

​

​

INŽINIERSKE SIETE: 

​

Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn, žumpu, satelitný a internetový príjem v každej izbe domu. 

​

LOKALITA: 

​

Dom sa nachádza len pár metrov od rekreačnej oblasti Sĺňava, ktorá tvorí dominantu obce so svojimi možnosťami športového vyžitia ako i vodných športov tak i cyklistiky alebo vychádzok do krásneho okolia. Obec sa nachádza len 5 min autom do centra mesta Piešťany. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny i MHD spojenie. 

​

CENA

​

Bezkonkurenčná Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

​

HYPOTÉKA

​

Kupujúci si u nás nemusia robiť žiadne starosti s vybavovaním úverov, všetko za Vás zistia a vybavia šikovní finančí poradcovia spoločnosti Brokeria. 

​

​

Ak hľadáte kvalitný rodinný dom poskytujúci súkromie, množstvo priestoru, kvalitné vyhotovenie a zariadenie, dom, ktorý Vám a Vašej rodine umožní plnohodnotné komfortné bývanie a to len pár minút od mesta, táto ponuka je práve pre Vás. Neváhajte a informujte sa o možnosti obhliadky skôr, ako to urobí niekto iný !

 

​

​