Trenčianska Závada
Cena :
169 900 EUR
KRÁSNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V LONE PRÍRODY
PREDANÉ
Videoprezentácia
Pozrite si našu videoprezentáciu nehnuteľnosti. Robíme pre Vás viac. Chceme, aby ste sa už teraz cítili ako by ste tam boli.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj
krásnu novostavbu dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu, nachádzajúceho sa v lone prekrásnej prírody, mimo hlavných ťahov a hlučných ciest, v obci Trenčianska Závada.
Rodinný dom bol skolaudovaný v druhej polovici roku 2010. Je postavený z kvalitných materiálov - Murivo YTONG, obovdový plášť YTONG - Lambda. Strešná krytina je značky Bramac s drsným povrchom, čo prispieva k tomu, aby sa sneh v zimných mesiacoch nesklzoval. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, strešné okná sú drevené vyklápacie. Vykurovanie domu je realizované podlahových kúrením prostredníctvom priamovýhrevného elektrokotla umiestneného v pivnici. Teplo domova Vám taktiež vytvorí Krb na drevo s teplovodným výmenníkom, ktorý je taktiež napojený na podlahové kúrenie a taktiež do bojlera na prípravu teplej vody. Teplá voda sa pripravuje i elektrickým telesom. Podlahy v celom dome sú plávajúce s hrúbkou 7mm v kombinácií s dlažbou. Interiérové dvere sú drevené s obložkovými zárubňami, vstupné dvere sú plastové so zateplením. V blízkej dobe bude dokončené schodisko - schodnice hrúbky 40mm, materiál Buk, morený a lakovaný na nášlapnej ploche, z čela omietka.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je dvojpodlažný, z jednej polovice podpivničený. Po vstupe do domu sa ocitáme v priestrannej vstupnej chodbe s dostatkom priestoru na botník či šatníkovú skriňu. Po ľavej strane sa nachádza hosťovská kúpeľňa s vaňou a WC. Srdce domu tvorí priestranná slnečná obývačka s krbom prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou. Celý priestor pôsobí otvorene, vzdušne a slnečne, pričom z obývacej miestnosti máme výstup na veľkú terasu otočenú na pozemok nehnuteľnosti. Kuchyňa zariadená kuchynskou linkou na mieru s elektrospotrebičmi: varná sklokeramická doska, elektrická rúra, nová umývačka riadu zn. Bosch (2018) s predĺženou zárukou na 5 rokov. Úložný priestor dopĺňa špajza. Na tomto poschodí sa taktiež nachádza vskutku veľká slnečná hosťovská izba rovnako s východom na veľkú terasu. Priestor môže rovnako slúžiť ako detská izba s množstvom priestoru pre 2 postele, pracovný stolík a iné.
Na vrchnom poschodí sa nachádza spálňa s dostatkom priestoru pre manželskú posteľ, roldor, či ďalšiu šatníkovú skriňu s východom na balkón. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve veľké izby a kúpeľňa. Kúpeľňa disponuje vývodmi na osadenie sanity, je potrebné jej dokončenie vrámci obkladu - podlaha je zatiaľ plávajúca.
Podkrovie slúži ako odkladací priestor. Dom je z jednej polovice podpivničený pričom sa tu nachádza dieľňa, kotolňa, sklad a vonkajšie schodisko na terasu a prízemie.
Celková úžitková plocha domu predstavuje bohatých 198 m2, pričom pivnica má 42m2.
POZEMOK:
Pozemok má rozlohu 986 m2, je slnečný a mierne svahovitý. Na pozemku sa nachádza žumpa, nakoľko v obci nie je kanalizácia.
INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, žumpu. K dispozícií je satelitná televízia (Skylink a Magio), internetové pripojenie môže zabezpečiť Telekom.
LOKALITA:
Dom sa nachádza v srdci prírody s možnosťami na bohaté turistické vyžitie. V blízkosti Gazdovstvo Uhliská, Vyhliadková veža, z ktorej možno vidieť Považie, oblasť Trenčianskej Teplej, Nemšovej, cez Dubnicu až na Ilavu a smer Púchov. Z druhej strany na Západ je z lesov a pasienkov výhľad zasa na celú Trenčiansku oblasť a hrad v Trenčíne, rovnako aj na oblasti bývalého Sučanského hradu a okolia obcí Horná a Dolná Súča. V blízkosti sa nachádza autobusová zástavka či potraviny. Trenčianska Závada je jednou z mestkých častí Nemšovej, od ktorej sa nachádza len 5 min autom. V blízkosti je taktiež dialničný privádzač na smer Bratislava/Žilina.
CENA
Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.
Ak hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru, s veľkým pozemkom, kde Vás bude každé ráno vítať pohľad na krásnu prírodu, oslobodenie od ruchu mesta a ciest, a to všetko za výbornú cenu, táto nehnuteľnosť je určená práve Vám!
