Na predaj 3izbový byt Arboria Trnava
Novomestská, Trnava
Cena :
DOHODOU
LUXUSNÝ 3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU
KOMPLETNÝM ZARIADENÍM+ 2x GARÁŽOVÉ STÁTIE
REZIDENCIA ARBORIA
Špecifikácia
nehnuteľnosti
Lokalita:
Typ:
Novomestská ul
Trnava
3 izbový byt
Stav:
Novostavba
Úžitková plocha:
80,90 m2
Balkón:
Áno
BENEFITY:
Skvelá dispozícia
Moderný dizajn
Novostavba z roku 2018
Priestranná loggia so severozápadnou orientáciou
Kompletne zariadený
2 x garážové státie
Pivničná kobka
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj krásny, slnečný, kompletne zariadený trojizbový byt s priestrannou loggiou, nachádzajúci sa na 5. poschodí 6. poschodovej novostavby bytového domu v rozrastajúcej sa štvrti ARBORIA
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:
Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku:
………...
Byt s veľkorysou rozlohou 80,90 m2 (71,65 m2 byt + 9,25 m2 loggia) je svojou modernou a účelnou dispozíciou rozdelený na dennú a nočnú zónu. Priestranná a vďaka svojej juhozápadnej orientácii slnečná obývacia izba 20,21 m2 prepojená jedálenskou sekciou s kuchyňou 7,93 m2 a s prístupom na veľkú loggiu poskytuje majiteľom príjemný priestor na trávenie chvíľ s rodinou a priateľmi. Z obývacej izby sa chodbou 10,40 m2 prechádza do detskej izby 11,19 m2 a hlavnej spálne 13,96 m2 s prístupom na severozápadne do vnútrobloku s detským ihriskom orientovanú loggiu s rozlohou 9,25 m2. Z chodby sa vchádza do hlavnej kúpeľne s vaňou a do druhej kúpeľne s preskleným sprchovým kútom a toaletou. Na chodbe v tvare L je pri vstupných bezpečnostných dverách vybudovaná vstavaná skriňa s dvojkrídlovým rolldorom.
K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzmnej garáži a pivničná kobka 2m2
TECHNICKÝ STAV BYTU:
Novostavba z roku 2018 je v perfektnom technickom stave: Na nehnuteľnosti sú v štandarde developera osadené bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere SHERLOCK, plastové okná s izolačným trojsklom, dizajnové interiérové dvere, veľkoformátové podlahy, veľkoformátová dlažba a obklad.
Pri návrhu dizajnu a zariadenia bytu dizajnérka Ing. Beata Hajdu Böhmová z interiérového štúdia DOT designe zohľadnila orientáciu a dispozíciu bytu tak, aby bol byt nielen moderne zariadený, ale aj funkčný a aby bol plnohodnotne využitý každý kúsok priestoru.
V chodbe je osadená vstavaná skriňa s rolldorom a vešiaková stena, kuchynská linka na mieru v tvare U s praktickým rozložením vstavaných spotrebičov je funkčná a poskytuje nielen veľa pracovnej plochy, ale aj množstvo úložných priestorov. Jedálenský stôl, ktorý je súčasťou kuchynskej linky usadí 4 - 6 ľudí a plynule prepája kuchyňu s obývačkou. Obývacia izba ja zariadená s na mieru vyhotovenou obývačkovou stenou a srdcom bytu je pohodlná sedačka a dve elegantné kreslá, na ktorých rodina trávi spoločné chvíle. Hlavná spáľňa je zariadená kráľovskou posteľou, skriňami s množstvom úložného priestoru, knižnicou a pracovným kútikom. Hlavná kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou a práčkou s funkciou sušičky. V druhej kúpeľni je na sprchovom kúte osadená sklenená zástena. Dizajnérka navrhla interiér tak, aby každá časť dotvárala celok, a aby bol celý byt svetlý, príjemný a vzbudzoval pocit pokoja a radosti.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
Skvelá dispozícia
Moderný dizajn
Novostavba z roku 2018
Priestranná loggia so severozápadnou orientáciou
Kompletne zariadený
2 x garážové státie
Pivničná kobka
LOKALITA:
Arboria ponúka bývanie priamo vo veľkom parku 20.000 metrov zelena s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a čoskoro aj priamo v jej centre.
Hneď za rohom nájdete obchodné centrum Tesco Galéria s množstvom obchodov, poštou a lekárňou. V blízkom susedstve sa nachádza plaváreň, športové wellness centrum i aquapark. Po pár minútach chôdze prídete k materskej škole, základným školám, gymnáziu a fakulte Trnavskej univerzity. Obchodné prevádzky začnú v Arborii pribúdať už v roku 2021
CENA:
Cena je konečná, zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.