Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na prenájom krásny, slnečný, kompletne zariadený trojizbový byt s priestrannou loggiou, nachádzajúci sa na 5. podlaží 7. podlažného bytového domu vo vyhľadávanej štvrti ARBORIA

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:

Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku:

https://my.matterport.com/show/?m=KcdJdf8q8dt

Byt s veľkorysou rozlohou 84 m2 (75 m2 byt + 9 m2 loggia) je svojou modernou a účelnou dispozíciou rozdelený na dennú a nočnú zónu. Priestranná a vďaka svojej juhovýchodnej orientácii slnečná obývacia izba (cca 3,85 x 6,06 = 23,3 m2) prepojená jedálenskou sekciou s kuchynským kútom (cca 1,47 x 2,59 = 5,9 m2) s prístupom na veľkú loggiu (cca 6,72 x 1,43 = 9,6 m2) poskytuje majiteľom príjemný priestor na trávenie chvíľ s rodinou a priateľmi. Z obývacej izby sa chodbou (cca 10,5 m2) prechádza do samostatnej nepriechodnej detskej izby (cca 3,04 x 4,16 = 12,6 m2) a hlavnej spálne (cca 3,38 x 4,16 = 14,5 m2) s prístupom na juhovýchodne - smerom do vnútrobloku s detským ihriskom, orientovanú loggiu s rozlohou 9 m2. Z chodby sa vchádza do hlavnej kúpeľne s vaňou a dvoj umývadlom a samostatnej toalety s umývadlom. Na chodbe v tvare L je pri vstupných bezpečnostných dverách je osadená vešiaková stena s botníkom.

K bytu prislúcha 1 parkovacie miest v podzemnej garáži a pivničná kobka.

Možnosť parkovanie na vonkajšom parkovisku.

TECHNICKÝ STAV BYTU:

Stavba bytového domu a bytu z roku 2013 je v perfektnom technickom stave: Na nehnuteľnosti boli v štandarde developera osadené bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere SHERLOCK, plastové okná s izolačným trojsklom, dizajnové interiérové dvere, veľkoformátové podlahy, veľkoformátová dlažba a obklad.

Pri návrhu dizajnu a zariadenia bytu majitelia zohľadnili orientáciu a dispozíciu bytu tak, aby bol byt nielen moderne zariadený, ale aj funkčný a aby bol plnohodnotne využitý každý kúsok priestoru.

V chodbe je osadená vešiaková stena s botníkom, kuchynská linka na mieru v tvare U s praktickým rozložením vstavaných spotrebičov (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) je funkčná a poskytuje nielen veľa pracovnej plochy, ale aj množstvo úložných priestorov. Jedálenský stôl pohodlne usadí 4 ľudí a plynule prepája kuchyňu s obývačkou. Obývacia izba ja zariadená obývačkovou stenou a srdcom bytu je pohodlná rozkladacia sedačka. Hlavná spáľňa je zariadená kráľovskou posteľou, vstavanou skriňou s rolldorom s množstvom úložného priestoru a komodou. Detská izba je vybavená váľandou, skriňou a policovým systém. Hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou s funkciou sušičky. Majitelia navrhla interiér tak, aby každá časť dotvárala celok, a aby bol celý byt svetlý, príjemný a vzbudzoval pocit pokoja a radosti.

V každej izbe je klimatizačná jednotka

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

Skvelá dispozícia

Moderný dizajn

Priestranná loggia s juhovýchodnou orientáciou

Kompletne zariadený

1 x garážové státie

Pivničná kobka

Množstvo zelene a detských ihrísk

LOKALITA:

Arboria ponúka bývanie priamo vo veľkom parku 20.000 metrov zelena s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a čoskoro aj priamo v jej centre.

Hneď za rohom nájdete obchodné centrum Tesco Galéria s množstvom obchodov, poštou a lekárňou. V blízkom susedstve sa nachádza plaváreň, relaxačný park. Po pár minútach chôdze prídete ku Kauflandu, Lidlu, k materskej škole, základným školám, gymnáziu a fakulte Trnavskej univerzity.

ĎALŠIE INFORMÁCIE:

Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii

Vhodná pre pár alebo rodinu s dieťaťom

V nehnuteľnosti sa nesmie fajčiť

Domácie zvieratá niesu povolené

Preferovaný dlhodobý prenájom

CENA:

Prenájom - 650,- €/mesiac

Energie – 270,- €/ mesiac (bytové, elektrina, internet)

Depozit – 920,-€