POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj krásny priestranný 3 izbový byt,
nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Centrum II. v Dubnici nad Váhom.
Špecifikácia nehnuteľnosti :
Urobte si obhliadku aj z pohodlia Vášho domova : https://my.matterport.com/show/?m=P1eCSBfQEdF
3 izbový byt je situovaný na 5. nadzemnom podlaží panelového bytového domu s výťahom. Úžitková
plocha nehnuteľnosti je cca 69 m2 + balkón + pivnica.
Byt dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, do ktorej je možné umiestniť súbor šatníkových skríň, samostatnej detskej izby 12,5 m2, priestrannej obývacej izby 18,7 m2 s východom na logiu, obývacia izba je priechodzia do väčšej manželskej spálne o veľkosti 15,3 m2 v ktorej je osadený šatníkový roldor. kuchyne 6,8 m2 so špajzou, kúpeľne s toaletou 4,2 m2.
Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2005 - kompletne vymenené laminátové podlahy v celom byte, dlažba v chodbe a kuchyni, murované jadro, interiérové dvere z masívu, následne v r. 2021 boli rekonštruované elektrické rozvody s ističmi, znižované sádrokartónové stropy s bodovým osvetlením, nové stierky a malovky na stenách, nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi.
Celý byt je veľmi svetlý vďaka orientácií na svetové strany JV a JZ. K výbornej svetelnosti
prispievajú aj veľké okná v každej z izieb. Krásne výhľady na blízku prírodu aj na mesto umocňujú
príjemnú atmosféru tohto bytu.
Bytový dom prešiel v r. 2015 rekonštrukciou spočívajúcou v oprave strechy, výmeny plastových okien v spoločných priestoroch, v r. 2025 čaká bytový dom čaká rekonštrukcia stupačiek, výmena výťahu, zateplenie a nová fasáda.
K bytu taktiež prináleží latková pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie je zabezpečené na
parkovisku pri bytovom dome, formou rezidenčných kariet.
Byt je kúpou ihneď voľný.
Lokalita :
Byt sa nachádza v meste Dubnica nad Váhom, v tichej lokalite Centrum II. s kompletnou občianskou
vybavenosťou. V tesnej blízkosti je autobusová zastávka, materská škola, ihrisko, potraviny Kaufland,
kaviareň, čerpacia stanica. Blízkosť lesa je 10 min. chôdze.

Profesionálny Realitný Maklér
Ivana Remšíková
+421911523565