POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám predstavuje exkluzívne na predaj
praktický a príjemný 3 izbový byt po staršej rozsiahlej rekonštrukcii s čiastočnou zmenou dispozície s vlastnou záhradou.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI :
Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=TBubVjUo8i5
Úžitková plocha nehnuteľnosti predstavuje cca 60,65 m2 (54,89 m2 + pivnica 5,76 m2) a záhrada 290 m2 so studňou. Byt sa nachádza na 1. podlaží z 2. bytového domu (“vyvýšenom prízemí”).
Po vstupe do nehnuteľnosti cez bezpečnostné dvere sa ocitáme v chodbe (cca 3,71 m2) z ktorej sa vchádza do obývacej izby s kuchynskou časťou (cca 21,56 m2) z ktorej sa vchádza do prechodnej hlavnej spálne (cca 12,90 m2) a ďalej do nepriechodnej detskej izby (cca 9,56 m2). Z chodby je vstup do šatníka / komory (cca 2,82 m2), kúpeľne (cca 3,53 m2) a samostatnej toalety (cca 0,81 m2).
Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou rozdelená na dennú časť (obývacia izba s kuchynskou časťou) s východnou orientáciou a nočnú časť (hlavná spálňa a detská izba) so západnou orientáciou.
Byt prešiel staršou rozsiahlou rekonštrukciou pri ktorej boli na nehnuteľnosti osadené bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkami (na spálni a detskej izbe), interérové dvere (na kúpeľni a toalete), plastové okná s izolačným dvojsklom, hliníkové interiérové žalúzie, v chodbe a kuchyni položená keramická dlažba, v kuchyni osadená kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, digestor. V obývačke bola osadená obývačková stena. Kúpeľňa bola obložená keramickým obkladom, osadená rohová vaňa, umývadlo, a rebrikový radiator. Na nehnuteľnosti boli menené rozvody elektriny, vody a odpadu, poistková skrinka.
K nehnuteľnosti prislúcha murovaná pivnica, slúžiaca taktiež ako technická miestnosť (nainštalovaný plynový kotol) a práčovňa.
Majitelia nehnuteľnosti majú k dlhodobému užívaniu garáž pri bytovom dome a altánok s vonkajším posedením.
ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI:
Predsieň - botník, komoda, vašiková polica,
Obývacia izba - gauč, obývačková stena
Kuchyňa - kuchynská linka, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, antikorový dres, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou
Pracovňa - pracovný stôl, kancelárska skrinka
Spálňa - skriňa
Detská izba - rohová skriňa, komoda
NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM NEHNUTEĽNOSTI:
Predpokladané mesačné náklady cca 115,- €/mesiac
bytové - byt je v samospráve majiteľov bytov v bytovom dome (neplatí sa fond opráv a poplatky za správu nehnuteľmnosti)
elektrina - 25,- €/mesiac
plyn - 59,- €/mesiac
voda - 30,- €/rok
vyčerpaie žumpy - 25,- €/mesiac
LOKALITA:
Byt sa nachádza v príjemnej obci Siladice na povodí rieky Váh, vzdialenej 17 kilometrov od krajského mesta Trnava, 13 kilometrov od okresného mesta Hlohovec, 10 kilometrov od mesta Sereď. S prístupom na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 do 15 minút.
V obci sa nachádza obecný úrad, pošta, potraviny, ďalšia občianska vybavenosť je dostupná v okolitých mestách.
CENA:
Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.
Profesionálny Realitný Maklér
Ondrej Kukučka
+421948469496