3 izbový byt so záhradou

920 52 Siladice, Slovakia

EXKLUZÍVNE

89 900€

PROMO VIDEO SPOT

3D VIRTUAL TOUR

24-2.jpg

3

Byt

60 m2

290m2

Siladice

Čiast. rek.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám predstavuje exkluzívne na predaj

praktický a príjemný 3 izbový byt po staršej rozsiahlej rekonštrukcii s čiastočnou zmenou dispozície s vlastnou záhradou.

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI :

Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku:

https://my.matterport.com/show/?m=TBubVjUo8i5

Úžitková plocha nehnuteľnosti predstavuje cca 60,65 m2 (54,89 m2 + pivnica 5,76 m2) a záhrada 290 m2 so studňou. Byt sa nachádza na 1. podlaží z 2. bytového domu (“vyvýšenom prízemí”).

Po vstupe do nehnuteľnosti cez bezpečnostné dvere sa ocitáme v chodbe (cca 3,71 m2) z ktorej sa vchádza do obývacej izby s kuchynskou časťou (cca 21,56 m2) z ktorej sa vchádza do prechodnej hlavnej spálne (cca 12,90 m2) a ďalej do nepriechodnej detskej izby (cca 9,56 m2). Z chodby je vstup do šatníka / komory (cca 2,82 m2), kúpeľne (cca 3,53 m2) a samostatnej toalety (cca 0,81 m2).

Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou rozdelená na dennú časť (obývacia izba s kuchynskou časťou) s východnou orientáciou a nočnú časť (hlavná spálňa a detská izba) so západnou orientáciou.

Byt prešiel staršou rozsiahlou rekonštrukciou pri ktorej boli na nehnuteľnosti osadené bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkami (na spálni a detskej izbe), interérové dvere (na kúpeľni a toalete), plastové okná s izolačným dvojsklom, hliníkové interiérové žalúzie, v chodbe a kuchyni položená keramická dlažba, v kuchyni osadená kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, digestor. V obývačke bola osadená obývačková stena. Kúpeľňa bola obložená keramickým obkladom, osadená rohová vaňa, umývadlo, a rebrikový radiator. Na nehnuteľnosti boli menené rozvody elektriny, vody a odpadu, poistková skrinka.

K nehnuteľnosti prislúcha murovaná pivnica, slúžiaca taktiež ako technická miestnosť (nainštalovaný plynový kotol) a práčovňa.

Majitelia nehnuteľnosti majú k dlhodobému užívaniu garáž pri bytovom dome a altánok s vonkajším posedením.

ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI:

Predsieň - botník, komoda, vašiková polica,

Obývacia izba - gauč, obývačková stena

Kuchyňa - kuchynská linka, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, antikorový dres, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou

Pracovňa - pracovný stôl, kancelárska skrinka

Spálňa - skriňa

Detská izba - rohová skriňa, komoda



NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM NEHNUTEĽNOSTI:

Predpokladané mesačné náklady cca 115,- €/mesiac

bytové - byt je v samospráve majiteľov bytov v bytovom dome (neplatí sa fond opráv a poplatky za správu nehnuteľmnosti)

elektrina - 25,- €/mesiac

plyn - 59,- €/mesiac

voda - 30,- €/rok

vyčerpaie žumpy - 25,- €/mesiac


LOKALITA:

Byt sa nachádza v príjemnej obci Siladice na povodí rieky Váh, vzdialenej 17 kilometrov od krajského mesta Trnava, 13 kilometrov od okresného mesta Hlohovec, 10 kilometrov od mesta Sereď. S prístupom na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 do 15 minút.

V obci sa nachádza obecný úrad, pošta, potraviny, ďalšia občianska vybavenosť je dostupná v okolitých mestách.

CENA:

Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.


ondrejonas_edited_edited.png

Profesionálny Realitný Maklér

Ondrej Kukučka

+421948469496

Licencovaný realitný maklér NARKS