4 izbové rodinné domy - NOVOSTAVBY

920 01 Koplotovce, Slovakia

TOP PONUKA

180 000€

PROMO VIDEO SPOT

3D VIRTUAL TOUR

24-2.jpg

4

Rodinný dom

150m2

od 615m2

Koplotovce

Novostavba

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám predstavuje na predaj priestrannú stavbu 4-izbového Rodinného domu typu Bungalov s terasou, 3x parkovacím státím, v obci Koplotovce.

TECHNICKÉ RIEŠENIE :

Stavba typu A bude samostatne stojaci jednopodlažný objekt obdĺžnikového tvaru, zakladaný na monolitických betónových pásoch v kombinácii s debniacimi tvárnicami s výstužou, základy budú navzájom stiahnuté podkladovým betónom (150 mm) armovaný zvarovanou sieťovinou, ako izolácia proti zemnej vlhkosti a tlakovej spodnej vode je navrhnutý 2x penetračný náter a 2x asfaltový pás HYDROBIT, z vonkajšej strany izolované doskami STYRODUR (150 mm). Obvodové nosné steny sú navrhnuté z tvaroviek nebrúsenej tehly LEIERTHERM 30, zateplenie polystyrénovými izolačnými doskami ISOVER EPS 70 (200 mm), vnútorné priečky budú vybudované z tvaroviek nebrúsenej tehly LEIERTHERM 14. Strecha je väzníkový krov v tvare valbová, s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny ISOVER DOMO (150 mm) so strešnou krytinou BRAMAC, na krove budú závesné sadrokartónové stropy so striekanou izoláciou . Osadené budú plastové okná s izolačným trojsklom. Vykurovanie bude riešené ako teplovodné podlahové, vykurovacími káblami a rohožami, doplnkový zdroj tepla bude krb o výkone cca 12 kW. Ohrev TÚV bude zabezpečený elektrickým ohrievačom so 120 l zásobníkom. Parkovanie pre 3 autá je zabezpečené na preistore v prednej časti pozemku, na ktorom bude položená zámková dlažba a bude spojená chodníkom popri dome až na terasu.

Energetická trieda A

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:

Podlahová plocha domu predstavuje 130 m2 + 20 m2 terasa.

Rodinný dom so svojou veľkorysou metrážou ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Po vstupe do nehnuteľnosti zo západnej strany domu sa ocitáme v predsieni (6,8 m2) so vstupom do samostatnej toalety (1,8 m2). Z predsiene sa vchádza do chodby (10,9 m2), z ktorej sa dostávame do srdca domu, dennej časti, južne orientovanej obývacej izby (26,16 m2) spojenou s jedálenskou sekciou (10,2 m2) s výstupom na južne orientovanú terasu (20 m2), ďalej do kuchyne (12 m2) so vstupom do praktickej komory (1,5 m2) ktorá je priamo vetratelná oknom. Z chodby sa v severnej, nočnej časti domu vchádza do hlavnej kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, toaletou a priestorom pre práčku, hlavnej spálne (16,9 m2) a dvoch detských izieb (18,3 m2 a 16,3 m2). Vedľa predsiene sa nachádza technická miestnosť / sklad (3,5 m2)

Dom sa predáva v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia do ŠTANDARDU.

POZEMOK:

Nehnuteľnosť je situovaná na tichej slepej novovznikajúcej ulici (tá bude uzavretá rampou na diaľkové ovládanie), na miernom, západne orientovanom svahu v príjemnej okrajovej časti obce Koplotovce. Pozemok má orientáciu S - J (vďaka svojej orientácii, severná - uličná hranica pozemku, južná - zadná hranica pozemku je pozemok krásne slnečný).

Alternatíva A1 - 699 m2

Alternatíva A2 - 621 m2

Alternatíva A3 - 615 m2

​​

​​​​

INŽINIERSKE SIETE:

Rodinný dom bude napojený na elektrickú energiu z novovybudovanej prípojky z pripojovacej skrine, prívod vody bude zabezpečený z vlastnej studne (hĺbka 40 m), zvod odpadovej vody je plánovaný do vlastnej izolovanej žumpy (12 m2).

LOKALITA:

Nehnuteľnosť je situovaná v novovybudovanej štvrti rodinných domov v severnej časti obce Koplotovce, medzi krajskými mestami Piešťany (vzdialené 15 km) a Hlohovec (vzdialené 6 km) s dostupnosťou na diaľnicu D1 do 15 minút.

V obci sa nachádza Obecný úrad, potraviny, materská škola, kúpalisko, futbalové ihrisko, ďalšiu širšiu škálu občianskej vybavenosti a služieb nájdete v najbližšom, okresnom, meste Hlohovec.

Obec Koplotovce je príjemné obec ležiaca medzi povodím rieky Váh a vyrastajúcim južným úpätím pohoria Považský Inovec.

CENA:

Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

ondrejonas_edited_edited.png

Profesionálny Realitný Maklér

Ondrej Kukučka

+421948469496

Licencovaný realitný maklér NARKS