Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje na predaj rodinný dom s dvoma priestrannými garážami s možnosťou spojiť bývanie s podnikaním – 3,5-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, na pozemku o veľkosti 1051 m2 v príjemnej obci Dolné Trhovište v okrese Hlohovec.

TECHNICKÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom je samostatne stojaci 3,5 izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, kompletne podpivničený, k nehnuteľnosti prislúchajú 2 prístavby garáží pri dome, ktoré slúžia ako autodielňa. Nehnuteľnosť prešla v minulosti čiastočnou rekonštrukciou. Na nehnuteľnosti boli osadené plastové okná s izolačným dvojsklom s interiérovými hliníkovými žalúziami, nainštalovaný plynový kotol, čiastočne menené radiátory, položené plávajúce podlahy. Vykurovanie a ohrev TUV je zabezpečené plynovým kotlom, v obývačke je možné nainštalovať krbové kachle.

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:

Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=aopAgQE3HoP

Úžitkovú plochu domu predstavuje: cca 180 m2 (1. NP cca 90 m2 + 2. NP cca 90 m2. Po vstupe do nehnuteľnosti na 2. NP sa ocitáme v zádverí (cca 1,8 m2) z ktorého sa vchádza do haly (cca 15,5 m2), z haly je vstup do samostatnej nepriechodnej izby (cca 2,98 x 3,31 = 9,8 m2) s orientáciu smerom do ulice, z haly sa vchádza do obývacej izby (cca 5,00 x 4,88 = 24,4 m2) s výstupom na zastrešený, presklený balkón (cca 2,33 x 5,05 = 11,7 m2) s orientovanú smerom do záhrady, z haly sa vchádza do centrálnej chodby (cca 5,06 x 1,04 = 5,3 m2) z chodby sa vchádza do kuchyne (cca 3,54 x 3,29 = 11,6 m2) so vstupom do komory (cca 1,49 x 0,87 = 1,3 m2). Z centrálnej chodby sa vchádza do samostatnej toalety (cca 1,54 x 0,94 = 1,4 m2), kúpeľne (cca 1,78 x 2,07 = 3,7 m2), z chodby ja vstup do hlavnej spálne (cca 4,15 x 3,28 = 13,6 m2) s výstupom na balkón. Na chodbe je situované schodisko, ktoré vedie do podkrovia a na 1. NP. Na 1. NP je situovaná chodba, toaleta, kúpeľňa s práčovňou, skladová miestnosť, letná kuchyňa, dielňa, garáž s montážnou jamou. Pri dome sú situované 2 stavby garáží, ktoré sú využívané ako priestory autoservisu. Za domom je situovaný altánok.

POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE:

Nehnuteľnosť je situovaná v obci Dolné Trhovište na rovinatom pozemku s rozlohou 1051 m2 s orientáciou juho - východ (smer do ulice, čelo domu) severo - západ (smer do záhrady). Možnosť pokračovania prenájmu pozemku za záhradou. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrina, plyn, obecná voda, odpad je zvedený do žumpy.

ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI:

Zariadenie domácnosti: kompletne zariadený. Zariadenie autoservisu: možnosť odkúpenia zariadenia autoservisu (individuálna dohoda s majiteľom).

NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM NEHNUTEĽNOSTI:

Plyn: 100,- €/mesiac Elektrina: 100,- €/mesiac TV a Internet: individuálne podľa objednávky u dodávateľa SPOLU: cca 200,- €/mesačne

LOKALITA:

Nehnuteľnosť je situovaná v centrálnej časti obce Dolné Trhovište, v obci je základná občianska vybavenosť, obecný úrad, pošta, potraviny, materská škôlka (základná škola v Pastuchove, alebo Hlohovci) a ďalšie služby sú dostupné v meste Hlohovec. V blízkosti domu sa nachádza kaštieľ s Vinárňou pod Kaštieľom a park s detským a multifunkčným ihriskom. Okresné mesto Hlohovec je vzdialené 11 km, krajské mesto Trnava je vzdialené 30 km, Nitra 28 km, Piešťany 23 km, hlavné mesto Bratislava vzdialené 80 km.

CENA: Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.