Udržiavaný 3izb. byt na Fraštáckej v Hlohovci

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a starostlivo udržiavaný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný na Fraštackej ulici v Hlohovci. 

Byt zaujme praktickým dispozičným riešením, útulnou atmosférou a polohou, ktorá zabezpečuje pohodlnú dostupnosť každodennej občianskej vybavenosti. Predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s možnosťou postupne si ho dotvoriť a prispôsobiť vlastným predstavám.

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI :

Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: 

https://my.matterport.com/show/?m=2C5qAKYS41C

Byt je situovaný na 4/4 podlaží bytového domu (bez výťahu). Po vstupe do nehnuteľnosti sa ocitáme v zádverí (cca 1,11 x 2,75 = 3 m2), z ktorého je vstup do priestrannej prechodnej obývacej izby (cca 5,39 x 3,56 = 19,1 -m2), z ktorej sa vchádza do nepriechodnej hlavnej spálne (cca 4,26 x 2,81 = 11,9 m2) s výstupom na loggiu (cca 3 m2). Zo zádveria sa vstupuje do samostatnej nepriechodnej izby (cca 5,05 x 3,00 = 15,15 m2), zo zádveria sa chodbou (cca 2,81 x 0,93 = 2,61) prechádza do kuchyne (cca 2,37 x 3,46 = 8,2 m2). Zo zádveria sa vchádza do kúpeľne a samostatnej toalety.

STAV BYTU :

Nehnuteľnosť prešla v minulosti postupne čiastočnou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii boli na nehnuteľnosti osadené vstupné dvere (cca 2020), interiérové dvere do kúpeľne, toalety a detskej izby (cca 2026), plastové okná (cca 2020), položené záťažové koberce (cca 2026).V kuchyni osadená zánovná kuchynská linka, antikorový drez a spotrebiče (cca 2026). 

STAV BYTOVÉHO DOMU :

Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou spoločných častí a zariadení: zateplenie a fasáda, strecha, plastové okná a hlavný vstup, zabezpečenie kamerovým systémom. 

ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI:

Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením – kuchynská linka, elektrická rúra, plynová varná doska, jedálenský stôl, 2x stoličky

NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM NEHNUTEĽNOSTI:

Predpis Bytové družstvo: cca 161,-€ / mesiac

Elektrina: cca 47,-€ / mesiac

Plyn: cca 10,- € / mesiac

Spolu: cca 218,-€ / mesiac

PARKOVANIE:

Verejné parkovanie pri bytovom dome.

LOKALITA:

Fraštacká ulica sa nachádza v Hlohovci, v lokalite s dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete potraviny, predajne COOP Jednota a BILLA, ako aj ďalšie obchodné prevádzky a služby. K dispozícii sú tiež lekárne a lekárske ambulancie. Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť materských a základných škôl v rámci mesta.

Príjemným benefitom lokality je blízkosť rieky Váh a priľahlej hrádze, ktorá ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh, bicyklovanie či oddych v prírode. V širšom okolí nechýbajú ani zelené plochy, parky a detské ihriská, ktoré poskytujú priestor na relax a aktívne trávenie voľného času.

Výhodou je dostupnosť autobusových zastávok na Hlohovej ulici, ktoré zabezpečujú spojenie s ďalšími časťami mesta a aj medzimestskú dopravu. V dosahu sa nachádza aj železničná stanica Hlohovec, ktorá umožňuje cestovanie do okolitých miest a regiónov.

Lokalita tak spája praktické mestské bývanie s dostupnosťou služieb, dobrou dopravnou vybavenosťou a príjemnými možnosťami oddychu v blízkosti prírody.