Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám predstavuje na predaj luxusný 3-izbový mezonetový apartmán, ktorý sa okrem úzkeho spojenia s prírodou môže pýšiť čistou architektúrou, ktorá je spojená s okolitým prostredím Nízkych Tatier.

Popis NEHNUTEĽNOSTI:

Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku:

https://my.matterport.com/show/?m=nUfnZ2xddQX

Úžitková plocha nehnuteľnosti predstavuje 105,28 m2.

Tento apartmán, ktorý sa nachádza na druhom nadrzemnom podlaží, ponúka komfortný priestor pre 4 až 6 osôb. Na prvom podlaží sa nachádza samostatné WC (1,90m2), veľkorysá presvetlená obývacia miestnosť (22,25 m2) s kompletne zariadenou kuchynskou linkou a s jedálňou (7,68m2) , z ktorej je východ na priestrannú terasu (29,34m2). Na druhom podlaží sú dve samostatné spálne (11,75m2 a 12,49m2) a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC (3,67m2). Apartmán sa ponúka kompletne zariadený. Prislúcha k nemu odkladací priestor-kobka a 2 parkovacie miesta za rampou. Vlastné elektrické vykurovanie je riešené formou podlahového kúrenia s termostatom v každej miestnosti. Apartmán disponuje ideálnou dispozíciu na to, aby ste si našli aj v útulne pôsobiacom interiéry dostatok priestoru na Vaše pohodlie, na plánovanie nových zážitkov z okolia, ktoré ponúkajú Nízke Tatry a región Liptova.

​

LOKALITA:

Demänovská dolina je najznámejšia a najkrajšia dolina Nízkych Tatier. Má dĺžku 15 km a je hlavným centrom cestovného ruchu na sever od hlavného hrebeňa. Každého návštevníka čaká množstvo atraktivít a možností vyžitia: Svetoznámy podzemný systém Demänovských jaskýň, z ktorých sú sprístupnené Demänovská ľadová jaskyňa a Demänovská jaskyňa slobody, stredisko Jasná, ktoré je medzinárodne známym centrom zimnej i letnej turistiky, prepojenie severnej demänovskej časti Chopka s južnými svahmi kabínkovou lanovkou cez vrcholovú stanicu, Atraktívna poloha na severných svahoch Nízkych Tatier ponúka výborné podmienky na turistiku, skalolezenie, horskú cyklistiku i lyžovanie, čo s vybudovaným zázemím ročne priťahuje státisíce návštevníkov. Lokalita ponúka prekrásnu faunu a flóru doplnenú vhodnými klimatickými podmienkami. Z Demänovskej Doliny sa po žltých a červených turistických značkách môžete dostať až na Poľanu. Po výstupe na jej plochý a (v lete) trávnatý vrchol vás už čaká podmanivý výhľad na vrchy Dereše, Skalku či Chabanec.

200 m od apartmánovsa nachádza požičovňa lyží, zastávka pre Ski Bus na trase Demänová - Jásna.

Vlastniť nehnuteľnosť v tejto lokalite je príležitosť, ktorá sa budúcemu majiteľovi mnohonásobne vráti.

​

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ :

​

Kúpa apartmánu ako forma investičnej príležitosti ponúka možnosť zaradenia sa do hotelového programu, kedy prevádzkar má na starosti všetky aspekty súvisiace s využiteľnosťou apartmánov a maximalizáciou príjmov za ich prenájom. Prevádzkár sa postará o apartmán, bude vytvárať rezervácie krátkodobých pobytov, zabezpečovať príchod hostí, a samorezjme taktiež jeho čistotu . Prenajímaním apartmánu si tak budúci majiteľ môže zabezpečiť rýchlu návratnosť investície. Ďalšími benefitmi zaradenia sa do hotelového programu sú napríklad zľava na jedlo v Hoteli Demänová, zľava na vstup, masáže a procedúry vo Wellness Hotel Demänová.

CENA:

​

Cena je uvedená vrátane DPH. Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti, cena sa už nenavyšuje.